Vystudovala jsem vysokou školu s ekonomicko-právním zaměřením. Poté jsem 4 roky pracovala v notářské kanceláři. Po rodičovské dovolené jsem nastoupila do bytového družstva na pozici ekonomky. Na starost jsem měla 1 500 bytových jednotek v Jablonci a okolí. Každodenní náplní byla práce s lidmi, řešení jejich problémů v bytové i finanční oblasti, sepisování smluv, jednání s různými úřady, dotační programy atd.
Po téměř 8 letech jsem se rozhodla zúročit nabyté zkušenosti jako realitní makléřka. Mojí expertní oblastí je Liberecký kraj a mojí specializací jsou byty (vlastnické i družstevní), domy, pozemky a komerční prostory.
A co mám ráda? Přírodu, houbaření, včelaření, jízdu na koni, na kole, na lyžích.
Moje motto zní: „Spokojený klient, to je moje priorita.“
Vím naprosto přesně, za jakých podmínek pracuji já. Naopak i Vy máte určitou představu o mé práci. Pojďme si tyto představy vzájemně vysvětlit, a pokud v nich dosáhneme shody, pak nic nebrání úspěšné spolupráci. Svým klientům se věnuji aktivně s cílem prodat za co nejvyšší možnou cenu, v co nejkratším čase a bez potíží.
Pokud to jsou i Vaše cíle, neváhejte mne kontaktovat. Tel.: +420 608 079 680 , E-mail: hkarpiskova@avenirgroup.cz
„Vlastní nemovitost si umím prodat sám.“
Důvodů, proč se obrátit na mne, je celá řada. Vyřídím za Vás veškerou potřebnou dokumentaci, připravím nemovitost k prezentaci (homestaging), zorganizuji prohlídky, zajistím právní servis, přepis energií a mnoho dalšího. O průběhu obchodu Vás budu pravidelně informovat. A Vy se můžete věnovat své rodině nebo koníčkům.
„Fotky mobilem stačí.“
Profesionálně nafocená nemovitost dokáže zvýšit jak zájem kupujících, tak i cenu. Profesionálně znamená odstranit rušivé elementy, ale také nezkreslovat realitu a vyzdvihnout klady nemovitosti.
„Virtuální prohlídka není třeba, zájemce se přijde podívat osobně.“
Na základě několikaletých zkušeností si dovolím tvrdit, že virtuální prohlídka dokáže oslovit větší počet zájemců a pozitivně odliší nemovitost od ostatních nabídek, což má vliv na vyšší prodejní cenu a rychlejší prodej. Zájemce si v klidu z domova nemovitost projde a na prohlídku jde téměř rozhodnut o koupi. Využít nejmodernější prezentaci nemovitosti v podobě 3D virtuální prohlídky je krok správným směrem a Vaše nemovitost si to zaslouží.
„Na co dron? Je to zbytečné.“
V dnešní moderní době jsou záběry z dronu nezbytnou součástí prezentace, zvláště u prodeje domů a pozemků. Fotografie mnohdy nedokáží zachytit celkový prostor a záběry z dronu zatraktivní a odliší prodávanou nemovitost a tím upoutají pozornost většího množství zájemců.
„Kupní cenu si stanovím sám na základě podobných nabídek na trhu.“
Správně stanovit kupní cenu, ale také prodejní strategii je základ úspěšného prodeje. Vycházet z nabídkových cen nemovitostí, které jsou aktuálně na trhu, je mylné. Při stanovení kupní ceny vycházím ze zobchodovaných nemovitostí, tedy z reálných cen nemovitostí, které se v posledních měsících prodaly.
„Když bude nemovitost nabízet více realitek, lépe se prodá.“
Opak je pravdou. Nemovitost, která se nabízí různými realitními kanceláře a v různé podobě, se stává nedůvěryhodnou a někdy i neprodejnou. Navíc každý z makléřů spěchá s podpisem kupní smlouvy, aby prodal zrovna on. Prodává teda za nejvýhodnějších podmínek pro majitele nemovitosti?
„Kupující mi slíbil převést peníze na účet po podání kupní smlouvy na katastr.“
Slibem neublíží.
Anenská 988/3,
466 01 Jablonec nad Nisou
( Po - Pá: 8:00 - 16:00 hod )
Nejlépe po telefonické dohodě
Po - Ne: 9:00 - 20:00
Anenská 988/3,
466 01 Jablonec nad Nisou
T. G. Masaryka 1009,
293 01 Mladá Boleslav
